很遺憾，因您的瀏覽器版本過(guò)低導致無(wú)法獲得最佳瀏覽體驗，推薦下載安裝谷歌瀏覽器！
| 項目編號 | HA2023DF500031 | 監測編號 | G32023HA1000021 |
|---|---|---|---|
| 標的名稱(chēng) | 鶴壁市城投置業(yè)有限公司持有鶴壁市宏泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司20%股權 | 轉讓底價(jià)（萬(wàn)元） | 665.000000 |
| 掛牌公告期 | 21 個(gè)工作日 | 掛牌起始日期 | 2023-07-04 |
| 標的企業(yè)所在地區 | 河南省 - 鶴壁市 | 掛牌結束日期 | 2023-08-01 |
| 標的企業(yè)所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) - 房地產(chǎn)業(yè) | ||
| 一、轉讓方承諾 |
|---|
本轉讓方擬轉讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權，并委托交易機構公開(kāi)披露產(chǎn)權轉讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權轉讓是我方真實(shí)意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實(shí)施不存在任何限制條件; 2、我方轉讓產(chǎn)權的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過(guò)有效的內部決策，并獲得相應批準; 3、我方所提交的《產(chǎn)權轉讓公告》及附件材料內容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在不真實(shí)記載、誤導性陳述或重大遺漏; 4、我方在轉讓過(guò)程中，遵守法律法規規定和產(chǎn)權交易市場(chǎng)的相關(guān)規則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
| 二、標的企業(yè)簡(jiǎn)況 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 標 的 企 業(yè) 基 本 情 況 | 標的企業(yè)名稱(chēng) | 鶴壁市宏泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 注冊地（住所） | 河南省鶴壁市城鄉一體化示范區淇水大道與鶴淇大道西北角升龍廣場(chǎng)售房部二層 | |
| 法定代表人 | 王銘震 | 所在地區 | 河南省 - 鶴壁市 | ||
| 成立時(shí)間 | 2021-11-12 | 注冊資本（萬(wàn)元） | 3000 （人民幣） | ||
| 經(jīng)濟類(lèi)型 | 國有參股企業(yè) | 企業(yè)類(lèi)型 | 有限責任公司 | ||
| 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) - 房地產(chǎn)業(yè) | 統一社會(huì )信用代碼或組織機構代碼 | 91410600MA9KEQ295B | ||
| 經(jīng)營(yíng)規模 | 小型 | 經(jīng)營(yíng)范圍 | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項目以相關(guān)部門(mén)批準文件或許可證件為準） | ||
| 職工人數 | 5人 | 是否含有國有劃撥土地 | 否 | ||
| 股東數量(個(gè)) | 2 | 股份總數 | |||
| 是否導致轉讓標的企業(yè)的實(shí)際控制權發(fā)生轉移 | 否 | ||||
| 標 的 企 業(yè) 股 權 結 構 | |||||
| 序號 | 股東名稱(chēng) | 持股比例(%) | 持股數量(股) | ||
| 1 | 鶴壁市泰和實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 | 80 | |||
| 2 | 鶴壁市城投置業(yè)有限公司 | 20 | |||
| 主 要 財 務(wù) 指 標 （萬(wàn)元） | 以下數據出自年度審計報告 | ||||
| 2023 年度 | 營(yíng)業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | ||
| 26589.660000 | 327.050000 | 327.050000 | |||
| 資產(chǎn)總額 | 負債總額 | 所有者權益 | |||
| 34224.150000 | 30897.100000 | 3327.050000 | |||
| 審計機構 | 鶴壁天義會(huì )計師事務(wù)所 | ||||
| 以下數據出自標的企業(yè)財務(wù)報表 | |||||
| 報表日期 | 營(yíng)業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | ||
| 2023-05-31 | 26589.660000 | 327.050000 | 327.050000 | ||
| 報表類(lèi)型 | 資產(chǎn)總額 | 負債總額 | 所有者權益 | ||
| 年報 | 34224.150000 | 30897.100000 | 3327.050000 | ||
| 內部審議情況 | 股東會(huì )決議 經(jīng)營(yíng)層辦公會(huì )會(huì )議紀要 | ||||
| 重要信息披露 | 標的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權 | 否（不放棄） | |||
| 企業(yè)管理層是否參與受讓 | 否 | ||||
| 重大事項及其他披露內容 | 1、意向受讓方在信息披露期間有權利和義務(wù)自行對標的企業(yè)進(jìn)行完全了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即視作已完成盡職調查及完全了解與認可標的狀況、相關(guān)文件及相關(guān)約定，自愿接受標的企業(yè)的全部現狀及瑕疵，按照現狀予以受讓?zhuān)⒃赋袚?font color="#ff3333">全部責任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況等方面的瑕疵等為由退還標的或拒付價(jià)款，放棄對轉讓方任何形式的追索，否則將視為違約。2、由于非轉讓方原因，出現下列任何一種情況的，轉讓方有權將本次轉讓標的再行掛牌轉讓?zhuān)瑢κ茏尫浇患{的全部受讓保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產(chǎn)生的相關(guān)費用后剩余部分歸轉讓方所有，作為對交易機構及轉讓方的補償，不予退還的保證金尚不足以彌補轉讓方損失的，意向受讓方還應當另行承擔賠償責任。再行轉讓的價(jià)格低于本次轉讓價(jià)的，前述受讓方須補足差額。（1）未能按時(shí)簽訂《產(chǎn)權交易合同》的；（2）未按時(shí)支付應付交易價(jià)款、產(chǎn)權交易服務(wù)費等相關(guān)費用的，（3）掛牌期滿(mǎn)成為唯 一符合條件的意向受讓方后，單方撤回受讓申請的；（4）掛牌期滿(mǎn)成為2個(gè)及以上符合條件的意向受讓方之一后，單方撤回受讓申請，或未按時(shí)參加后續拍賣(mài)程序，或雖參加但未以不低于起拍價(jià)應價(jià)的，或惡意競價(jià)造成交易失敗的；（5）拍賣(mài)成交后，被以最高應價(jià)確定為買(mǎi)受人，但未按拍賣(mài)人要求簽署拍賣(mài)成交確認書(shū)的；（6）故意提供不真實(shí)、失實(shí)材料造成轉讓方和產(chǎn)權交易機構損失的；（7）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的；（8）違反法律法規或相關(guān)規定給轉讓方造成損失的；（9）獲取轉讓方的商業(yè)秘密，侵害轉讓方合法權益的。 | ||||
| 與轉讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方應詳細了解并認可標的企業(yè)簽署的合同及轉讓方簽署的合同，受讓成功后繼續履行合同及與轉讓標的有關(guān)的一切義務(wù)。2、自評估基準日至股權變更日期間，標的企業(yè)所產(chǎn)生的一切損益均由受讓后的標的企業(yè)股東承擔和享有。3、本項目掛牌價(jià)格為665萬(wàn)元。4、意向受讓方應在被確定為最終受讓方之日起3個(gè)工作日內與轉讓方簽訂產(chǎn)權交易合同，并在產(chǎn)權交易合同生效之日起5個(gè)工作日內，一次性付清全部交易價(jià)款。如因受讓方原因未能簽訂《產(chǎn)權交易合同》，或未能按時(shí)支付交易價(jià)款的，則其原交納的保證金不予退還，由此給轉讓方或產(chǎn)權交易機構所造成損失的，依法承擔賠償責任。5、意向受讓方不得與他方聯(lián)合受讓轉讓標的，也不得采用匿名委托或信托方式參與受讓。6、信息披露公告期內如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取拍賣(mài)方式進(jìn)行轉讓?zhuān)蝗绠a(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方，則按程序采取協(xié)議轉讓方式進(jìn)行轉讓。7、意向受讓方應在信息披露公告期內向產(chǎn)權交易機構提出受讓申請，提交相關(guān)資料，交納100萬(wàn)元交易保證金（以銀行到賬為準）。逾期未提出受讓申請、未提交相關(guān)材料或未按時(shí)足額交納保證金的，視為放棄意向受讓和購買(mǎi)。若受讓成功，保證金轉為交易價(jià)款、交易費用等；若受讓未成功，則全額無(wú)息退還。如因意向受讓方惡意競價(jià)造成交易失敗的，或因意向受讓方原因未能簽訂股權轉讓協(xié)議，或未能按時(shí)支付全部交易價(jià)款的，則其原繳納的保證金不予退還。8、因本次交易所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由受讓方、轉讓方各自承擔。 | ||||
| 三、轉讓方簡(jiǎn)況 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱(chēng) | 鶴壁市城投置業(yè)有限公司 | |||
| 注冊地（住所） | 河南省鶴壁市城鄉一體化示范區淇水大道與鶴淇大道交匯處863鶴壁科技創(chuàng )業(yè)園3號樓內 | ||||
| 法定代表人 | 徐琛偉 | 注冊資本（萬(wàn)元） | 5,000.000000 | ||
| 經(jīng)濟類(lèi)型 | 國有參股企業(yè) | 企業(yè)類(lèi)型 | 有限責任公司 | ||
| 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) - 房地產(chǎn)業(yè) | ||||
| 社會(huì )信用代碼或組織機構代碼 | 91410600MA46CX6X3L | 經(jīng)營(yíng)規模 | 微型 | ||
| 持有產(chǎn)（股）權比例 | 20% | 擬轉讓產(chǎn)（股）權比例 | 20% | ||
| 產(chǎn)權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 區縣其他部門(mén)監管 | 監管機構屬地 | 河南 鶴壁市 | |
| 所屬集團或主管部門(mén)名稱(chēng) | 鶴壁數字新能源科技有限公司 | ||||
| 批準單位名稱(chēng) | 鶴壁數字新能源科技有限公司 | 批準文件類(lèi)型 | 其他 經(jīng)營(yíng)層辦公會(huì )會(huì )議紀要 | ||
| 批準日期 | 2023-03-08 | 批準文件名稱(chēng)/決議名稱(chēng) | 鶴壁市城投置業(yè)有限公司經(jīng)營(yíng)層辦公會(huì )會(huì )議紀要 | ||
| 四、評估信息 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 評估機構 | 河南方成資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙） | 評估報告文號 | 豫方成評報字[2023]第022號 | ||||
| 核準（備案）日期 | 2023-06-06 | 評估基準日 | 2023-05-31 | ||||
| 律師事務(wù)所 | 轉讓標的評估值 | 663.160000萬(wàn)元 | |||||
| 五、交易條件與受讓方資格條件 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易條件 | 轉讓底價(jià)（萬(wàn)元） | 665 | 債權金額（萬(wàn)元） | 0 | |
| 價(jià)款支付方式 | 一次性支付 | ||||
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為中華人民共和國境內依法設立并有效存續的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的中國公民，除法律另有規定外，均可申請受讓該標的；2、不允許聯(lián)合體受讓。3、國家法律、行政法規規定的其他條件。 | ||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | |||
| 保證金詳細 | 交納金額（元） | 1,000,000.00 | 保證金交納時(shí)間 | 交易機構資格確認后交納 | |
| 保證金交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準) | 交納方式 | 銀行轉賬 | ||
| 交納賬號 | 收款單位:河南中原產(chǎn)權交易有限公司 賬號:9550880226760000182 開(kāi)戶(hù)行:廣發(fā)銀行鄭州鄭汴路支行 | ||||
| 六、掛牌信息及聯(lián)系方式 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 掛牌公告期 | 21 個(gè)工作日 | 交易方式 | 拍賣(mài) | ||
| 掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到符合條件的意向受讓方 是否自動(dòng)延牌 | 是 | ||||
| 延牌規則 | 如果公告期結束時(shí)征集到的意向受讓方不足（0）個(gè)，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(cháng)周期，可延長(cháng)（2）個(gè)周期 | ||||
| 權重報價(jià)或招投標實(shí)施方案主要內容 | |||||
| 交易機構聯(lián)系人 | 鶴壁定點(diǎn)機構 | 交易機構聯(lián)系電話(huà) | 13849208203 | ||
| 交易機構聯(lián)系傳真 | 交易機構聯(lián)系郵箱 | ||||
| 交易機構聯(lián)系地址 | 交易機構網(wǎng)址 | ||||