公告號

鶴產(chǎn)權公【2020】001號

轉讓產(chǎn)權名稱(chēng)

淇縣朝歌鎮紅旗路中段路南4處商鋪租賃經(jīng)營(yíng)權（三年期）

掛牌價(jià)格（元）

淇縣朝歌鎮紅旗路中段路南4處（原縣委北門(mén)東側）商鋪掛牌價(jià)格：序號戶(hù)名面積（㎡）年租金（元/年）1藥店93.8450799

淇縣朝歌鎮紅旗路中段路南4處（原縣委北門(mén)西側）商鋪掛牌價(jià)格：序號戶(hù)名面積（㎡）年租金（元/年）2藥店89.06387993手機店14.5886604旅行社58.834927

轉讓方基本情況

轉讓方名稱(chēng)

淇縣鶴淇經(jīng)濟建設投資有限公司

主管部門(mén)

淇縣國有資產(chǎn)監督管理領(lǐng)導小組辦公室

住所（地址）

淇縣人民路東段財政局院內

負責人

徐紅星

注冊資本

772500000元

單位性質(zhì)

國有

持有標的產(chǎn)權比例

*** %

本次轉讓標的租賃期

3年

轉讓標的基本情況

標的基本情況

 標的位于淇縣朝歌鎮紅旗路中段路南（淇縣原縣委北門(mén)兩側），房屋總建筑面積為256.28平方米，混合結構，朝向為北，建筑年份為1986年，用途為商業(yè)，位于***層,整體土地使用證號為淇國用（2009)第05951號；紅旗路中段南側；用途為辦公用地；使用權類(lèi)型為劃撥；地號4/(5)/189；圖號：42.00-17.00,土地使用權面積為：14278.76㎡。標的四周遍布商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，生活設施完善，配套設施齊全，商業(yè)氛圍較好。

產(chǎn)權轉讓行為備案機關(guān)

淇縣國有資產(chǎn)監督管理領(lǐng)導小組辦公室

標的評估核準或備案情況

評估機構名稱(chēng)

河南新時(shí)代房地產(chǎn)估價(jià)咨詢(xún)有限公司

評估核準（備案）單位

淇縣國有資產(chǎn)監督管理領(lǐng)導小組辦公室

核準（備案）日期

2019年3月27日

評估基準日

2019年1月21日

全部標的評估值

192555元

評估報告有無(wú)保留意見(jiàn)或者重要提示

－

掛牌公告期

10個(gè)工作日，自2020年1月15日起至2020年2月1日17:00

掛牌期滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方

采用拍賣(mài)方式確定受讓方

價(jià)款支付方式和期限要求

***年度租金應于簽訂合同之日起三日內一次性付清，第二年度及第三年度租金支付截至期限為：上一年度租期到期60日前一次付清。

意向受讓方應當具備的條件

1、受讓方為法人的，應具有有效的營(yíng)業(yè)執照及獨立法人資格；
2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；
3、***法律、法規規定的其他條件。

繳納保證金的要求

自公告刊登之日起到鶴壁市公共資源交易中心（工作日內）提出受讓申請、提交相關(guān)材料、并向鶴壁市公共資源交易中心繳納保證金伍仟元整

其他需要披露的事項

1、租賃房屋為現狀租賃，房屋清理和維修由受讓方自行承擔和負責，轉讓方予以配合

2、租賃期間的維修費用由受讓方自行承擔。

3、受讓方在租賃房屋前已知曉所租房屋未辦理消防備案等相關(guān)手續，并自愿承擔辦理不能所導致的后果和損失。

4、受讓方應于合同簽訂之日起三日內一次XING，交納履約保證金：貳仟元/肆仟元/伍仟元整（￥2000/4000/5000元）合同到期、無(wú)賠償和不違約的無(wú)息退還保證金。合同到期，受讓方應于十日內退清房屋，否則轉讓方有權予以清理，并扣除全部履約保證金。

5、租賃期間，轉讓方接受或執行政府、政府相關(guān)部門(mén)、消防或城管等部門(mén)口頭或書(shū)面政令（包含但不限于）導致合同不能正常履行的，轉讓方不承擔賠償、補償、違約和其他責任。

6、租賃期間，如遇政府規劃拆遷，雙方無(wú)條件解除合同，合同即時(shí)終止，互不追究對方違約責任，受讓方***無(wú)條件服從政府的拆遷規定，按期協(xié)助拆遷。轉讓方退回未到期部分租金及履約保證金，但不承擔受讓方其他經(jīng)濟損失，拆遷補償歸轉讓方所有。

7、現商鋪租賃戶(hù)在本次掛牌交易中同等價(jià)格下享受優(yōu)先購買(mǎi)權。

其余披露信息詳見(jiàn)租賃合同。

    有意受讓者請在報名期內到鶴壁市公共資源交易中心三樓提出受讓申請、提交相關(guān)材料向鶴壁市公共資源交易中心繳納保證金伍仟元整（名稱(chēng)：鶴壁市公共資源交易中心；1、開(kāi)戶(hù)行：鶴壁農村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部，賬號：000000798122822400122865， 2、開(kāi)戶(hù)行：中原銀行股份有限公司賬 號: 5010944600026002684,以銀行到賬為準），逾期未提出受讓申請、未提交相關(guān)材料和未繳納保證金的，視為放棄意向受讓和購買(mǎi)。若受讓成功，保證金由鶴壁市公共資源交易中心直接轉給鶴壁市產(chǎn)權交易中心用于支付交易費用和交易價(jià)款。申請報名時(shí)間2020年1月15日起至2020年2月1日17:00；其它詳情見(jiàn)中心網(wǎng)站：http://ggzy.hebi.gov.cn
聯(lián)系電話(huà)：0392-3350509 1384929063 13849208203

 
鶴壁市產(chǎn)權交易中心
2020年1月15日